Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Bæktoftvej 4, Karstoft

Landejendom · 85 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 85 m², grund på 518.830 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
518830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.047 kr/m².5.919.230 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 341% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)518830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.291.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-47,78 pct. siden nov. 2020
143k6,9M13,8M20,6M27,4M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20205.975.000 kr.31. dec. 20206.210.000 kr.14. apr. 202527.369.673 kr.I dag · vores estimat14.291.469 kr.Markedet · 1992290.615 kr.Markedet · 1993591.855 kr.Markedet · 19951.543.600 kr.Markedet · 1996772.735 kr.Markedet · 1997410.380 kr.Markedet · 1998855.865 kr.Markedet · 19994.980.405 kr.Markedet · 2000845.920 kr.Markedet · 2001770.950 kr.Markedet · 2002997.730 kr.Markedet · 2003162.860 kr.Markedet · 20041.180.735 kr.Markedet · 20053.109.725 kr.Markedet · 20062.721.615 kr.Markedet · 2007702.440 kr.Markedet · 20087.565.000 kr.Markedet · 2009993.905 kr.Markedet · 2010805.290 kr.Markedet · 2011531.250 kr.Markedet · 20122.305.880 kr.Markedet · 2013451.180 kr.Markedet · 2014596.360 kr.Markedet · 20151.554.480 kr.Markedet · 2016844.390 kr.Markedet · 2017755.565 kr.Markedet · 20183.820.665 kr.Markedet · 20191.146.905 kr.Markedet · 20201.800.130 kr.Markedet · 20214.373.165 kr.Markedet · 20224.618.730 kr.Markedet · 20237.229.250 kr.Markedet · 20249.133.420 kr.Markedet · 20258.362.895 kr.Markedet · 20265.440.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.975.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
6.210.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
27.369.673 kr.
I dag · vores estimat
14.291.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg27.369.673 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte6.210.000 kr.
  • nov.Ejerskifte5.975.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæktoftvej 1, Skarrild
6933 Kibæk		108 m²873 m30-03-20258.222.274 kr.76.132 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild
6933 Kibæk		169 m²719 m30-03-20256.029.814 kr.35.679 kr./m²
Ronnumvej 1, Karstoft
6933 Kibæk		96 m²2,5 km23-10-20244.700.000 kr.48.958 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²2,3 km29-01-202515.250.000 kr.98.387 kr./m²
Døvlingvej 18, Karstoft
6933 Kibæk		123 m²5,6 km05-11-20245.010.000 kr.40.732 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²4,3 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²3,4 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Vistelhøjvej 10, Skarrild
6933 Kibæk		136 m²5,5 km12-05-20256.502.716 kr.47.814 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²5,6 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede
6933 Kibæk		145 m²8,1 km24-05-20261.227.500 kr.8.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden