Bænkebideren 18

Villa · 218 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 876 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.782 kr/m².4.843.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBænkebideren gns: 26.196 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering5.778.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,28 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.778.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
2020aug.Ejerskifte5.500.000 kr.
2019Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bænkebideren 9 7190 Billund	183 m²	81 m	31-07-2026	4.725.000 kr.	25.820 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	162 m	28-02-2026	4.740.000 kr.	28.902 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	162 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	26.189 kr./m²
Sommerfuglen 9 7190 Billund	224 m²	374 m	14-07-2024	5.500.000 kr.	24.554 kr./m²
Hønseringen 1 7190 Billund	209 m²	528 m	18-05-2025	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Sønderkær 127 7190 Billund	212 m²	674 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Sommerfuglen 8 7190 Billund	200 m²	386 m	27-02-2024	5.229.500 kr.	26.148 kr./m²
Sommerfuglen 15 7190 Billund	200 m²	413 m	30-09-2025	5.945.000 kr.	29.725 kr./m²
Søndermarksvej 309 7190 Billund	218 m²	1,2 km	17-01-2024	3.650.000 kr.	16.743 kr./m²
Snurretoppen 19 7190 Billund	197 m²	505 m	29-03-2024	4.560.000 kr.	23.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu