Bænkebideren 8

Villa · 164 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1053 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.150 kr/m².3.974.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBænkebideren gns: 26.196 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering4.245.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,43 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 571.800 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.245.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.740.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2024nov.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2018apr.Solgt, alm. frit salg571.800 kr.
Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bænkebideren 9 7190 Billund	183 m²	83 m	31-07-2026	4.725.000 kr.	25.820 kr./m²
Valmuen 11 7190 Billund	164 m²	247 m	30-03-2024	3.705.000 kr.	22.591 kr./m²
Tusindbenet 42 7190 Billund	160 m²	223 m	22-08-2026	4.095.000 kr.	25.594 kr./m²
Snurretoppen 7 7190 Billund	167 m²	431 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	26.048 kr./m²
Sommerfuglen 4 7190 Billund	156 m²	321 m	07-11-2024	4.275.000 kr.	27.404 kr./m²
Læhegnet 10 7190 Billund	155 m²	278 m	21-07-2025	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Læhegnet 11 7190 Billund	155 m²	301 m	01-09-2024	3.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Valmuen 16 7190 Billund	175 m²	305 m	20-03-2026	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Sønderkær 114 7190 Billund	166 m²	774 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Tingstedet 90 7190 Billund	166 m²	832 m	26-08-2026	3.675.000 kr.	22.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu