Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8380 Trige

Bærmosehøjen 107

Villa · 195 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.183 kr/m².4.006.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBærmosehøjen gns: 23.558 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering4.703.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,98 pct. siden maj 2017
246k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20173.200.000 kr.I dag · vores estimat4.703.448 kr.Markedet · 1992868.335 kr.Markedet · 1993522.990 kr.Markedet · 19941.024.335 kr.Markedet · 19951.031.745 kr.Markedet · 1996910.065 kr.Markedet · 1997279.435 kr.Markedet · 1998245.895 kr.Markedet · 1999929.175 kr.Markedet · 20001.805.310 kr.Markedet · 20011.534.065 kr.Markedet · 20021.424.085 kr.Markedet · 20031.864.980 kr.Markedet · 20042.031.315 kr.Markedet · 20052.503.410 kr.Markedet · 20063.117.660 kr.Markedet · 20073.233.685 kr.Markedet · 20083.717.090 kr.Markedet · 20091.828.125 kr.Markedet · 20101.672.125 kr.Markedet · 2011765.570 kr.Markedet · 20122.840.760 kr.Markedet · 20131.299.675 kr.Markedet · 20142.690.025 kr.Markedet · 20152.909.205 kr.Markedet · 20162.166.645 kr.Markedet · 20171.206.855 kr.Markedet · 20181.815.255 kr.Markedet · 20192.822.430 kr.Markedet · 20203.632.265 kr.Markedet · 20213.087.240 kr.Markedet · 20223.755.700 kr.Markedet · 20233.506.490 kr.Markedet · 20244.188.795 kr.Markedet · 20253.110.445 kr.Markedet · 20265.263.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.703.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bærmosehøjen 55
8380 Trige		187 m²186 m17-09-20244.385.000 kr.23.449 kr./m²
Bærmosehøjen 113
8380 Trige		180 m²69 m22-05-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²
Bærmosehøjen 7
8380 Trige		183 m²389 m24-06-20254.398.000 kr.24.033 kr./m²
Bærmosehøjen 89
8380 Trige		167 m²89 m26-11-20254.150.000 kr.24.850 kr./m²
Bærmosehøjen 69
8380 Trige		162 m²162 m29-04-20253.785.000 kr.23.364 kr./m²
Bærmosehøjen 97
8380 Trige		159 m²58 m21-10-20253.998.000 kr.25.145 kr./m²
Bærmosehøjen 59
8380 Trige		159 m²180 m16-08-20244.045.000 kr.25.440 kr./m²
Bærmosehøjen 23
8380 Trige		160 m²330 m22-04-20253.920.000 kr.24.500 kr./m²
Bærmosehøjen 93
8380 Trige		151 m²120 m08-11-20233.840.000 kr.25.430 kr./m²
Bærmosehøjen 39
8380 Trige		149 m²261 m20-01-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden