Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8380 Trige

Bærmosehøjen 52

Villa · 184 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
780 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
434.500 kr.
Offentlig grundværdi
434.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.434 kr/m².3.896.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBærmosehøjen gns: 23.558 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.495.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,36 pct. siden nov. 2018
232k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2018340.000 kr.30. nov. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat4.495.943 kr.Markedet · 1992819.352 kr.Markedet · 1993493.488 kr.Markedet · 1994966.552 kr.Markedet · 1995973.544 kr.Markedet · 1996858.728 kr.Markedet · 1997263.672 kr.Markedet · 1998232.024 kr.Markedet · 1999876.760 kr.Markedet · 20001.703.472 kr.Markedet · 20011.447.528 kr.Markedet · 20021.343.752 kr.Markedet · 20031.759.776 kr.Markedet · 20041.916.728 kr.Markedet · 20052.362.192 kr.Markedet · 20062.941.792 kr.Markedet · 20073.051.272 kr.Markedet · 20083.507.408 kr.Markedet · 20091.725.000 kr.Markedet · 20101.577.800 kr.Markedet · 2011722.384 kr.Markedet · 20122.680.512 kr.Markedet · 20131.226.360 kr.Markedet · 20142.538.280 kr.Markedet · 20152.745.096 kr.Markedet · 20162.044.424 kr.Markedet · 20171.138.776 kr.Markedet · 20181.712.856 kr.Markedet · 20192.663.216 kr.Markedet · 20203.427.368 kr.Markedet · 20212.913.088 kr.Markedet · 20223.543.840 kr.Markedet · 20233.308.688 kr.Markedet · 20243.952.504 kr.Markedet · 20252.934.984 kr.Markedet · 20264.966.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
340.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.495.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020340.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bærmosehøjen 113
8380 Trige		180 m²53 m22-05-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²
Bærmosehøjen 55
8380 Trige		187 m²208 m17-09-20244.385.000 kr.23.449 kr./m²
Bærmosehøjen 7
8380 Trige		183 m²430 m24-06-20254.398.000 kr.24.033 kr./m²
Bærmosehøjen 89
8380 Trige		167 m²114 m26-11-20254.150.000 kr.24.850 kr./m²
Bærmosehøjen 69
8380 Trige		162 m²185 m29-04-20253.785.000 kr.23.364 kr./m²
Bærmosehøjen 97
8380 Trige		159 m²71 m21-10-20253.998.000 kr.25.145 kr./m²
Bærmosehøjen 59
8380 Trige		159 m²228 m16-08-20244.045.000 kr.25.440 kr./m²
Bærmosehøjen 23
8380 Trige		160 m²376 m22-04-20253.920.000 kr.24.500 kr./m²
Bærmosehøjen 93
8380 Trige		151 m²100 m08-11-20233.840.000 kr.25.430 kr./m²
Bærmosehøjen 20
8380 Trige		150 m²285 m18-02-20252.098.000 kr.13.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden