Bæveren 160

Villa · 196 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.286 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1286 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.639 kr/m².4.189.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBæveren gns: 22.500 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+17,40 pct.
3Vores vurdering4.494.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,72 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.494.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
Bygget
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæveren 162 9530 Støvring	181 m²	28 m	08-09-2024	4.250.000 kr.	23.481 kr./m²
Bæveren 49 9530 Støvring	181 m²	94 m	21-01-2025	3.960.000 kr.	21.878 kr./m²
Bæveren 7 9530 Støvring	193 m²	593 m	07-07-2025	4.555.000 kr.	23.601 kr./m²
Bæveren 138 9530 Støvring	180 m²	132 m	30-06-2025	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Bæveren 15 9530 Støvring	180 m²	357 m	04-09-2025	4.595.000 kr.	25.528 kr./m²
Bæveren 67 9530 Støvring	221 m²	154 m	11-12-2024	5.160.000 kr.	23.348 kr./m²
Bæveren 37 9530 Støvring	172 m²	251 m	31-07-2024	4.030.000 kr.	23.430 kr./m²
Bæveren 23 9530 Støvring	164 m²	295 m	07-08-2024	3.445.000 kr.	21.006 kr./m²
Bæveren 2 9530 Støvring	221 m²	624 m	19-06-2024	4.770.000 kr.	21.584 kr./m²
Bæveren 66 9530 Støvring	156 m²	457 m	15-11-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu