Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Bævervej 25

Villa · 180 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
943 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.350 kr/m².4.922.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBævervej gns: 29.098 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.459.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,68 pct. siden aug. 2019
627k2,1M3,6M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20194.660.000 kr.30. nov. 20253.100.000 kr.28. feb. 20266.475.000 kr.I dag · vores estimat5.459.570 kr.Markedet · 1992913.320 kr.Markedet · 1993935.280 kr.Markedet · 1994943.560 kr.Markedet · 1995844.200 kr.Markedet · 1996969.840 kr.Markedet · 19971.250.460 kr.Markedet · 19981.188.360 kr.Markedet · 19991.181.880 kr.Markedet · 20001.135.440 kr.Markedet · 20011.605.240 kr.Markedet · 20021.569.240 kr.Markedet · 20031.454.940 kr.Markedet · 2004984.960 kr.Markedet · 20052.004.840 kr.Markedet · 20062.491.020 kr.Markedet · 20072.371.860 kr.Markedet · 20082.448.720 kr.Markedet · 20091.611.900 kr.Markedet · 20102.538.900 kr.Markedet · 20112.588.220 kr.Markedet · 20122.292.480 kr.Markedet · 20132.365.020 kr.Markedet · 20142.550.600 kr.Markedet · 20152.670.660 kr.Markedet · 20162.766.960 kr.Markedet · 20173.153.420 kr.Markedet · 20182.820.060 kr.Markedet · 20193.177.720 kr.Markedet · 20203.197.700 kr.Markedet · 20214.030.920 kr.Markedet · 20224.016.880 kr.Markedet · 20234.317.480 kr.Markedet · 20244.050.000 kr.Markedet · 20254.102.920 kr.Markedet · 20264.358.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2019 · Alm. Salg
4.660.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
6.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.459.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.475.000 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte4.660.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bævervej 5B
8660 Skanderborg		195 m²230 m30-05-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Bævervej 18
8660 Skanderborg		244 m²67 m28-07-20267.100.000 kr.29.098 kr./m²
Rødkælkevej 9
8660 Skanderborg		179 m²457 m23-03-20253.850.000 kr.21.508 kr./m²
Admiraltoften 68
8660 Skanderborg		172 m²157 m10-05-20266.495.000 kr.37.762 kr./m²
Admiraltoften 64
8660 Skanderborg		190 m²163 m16-03-20256.300.000 kr.33.158 kr./m²
Grævlingevej 23
8660 Skanderborg		179 m²572 m20-07-20244.650.000 kr.25.978 kr./m²
Vagtelvej 5
8660 Skanderborg		171 m²305 m26-02-20253.650.000 kr.21.345 kr./m²
Blåmejsevej 5
8660 Skanderborg		179 m²672 m15-09-20254.025.000 kr.22.486 kr./m²
Harevej 18
8660 Skanderborg		178 m²629 m04-05-20264.200.000 kr.23.596 kr./m²
Harevej 15
8660 Skanderborg		175 m²542 m17-07-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden