Bævervej 9

Villa · 173 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 784 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 784 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.029 kr/m².5.377.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBævervej gns: 29.098 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+17,10 pct.
3Vores vurdering5.901.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1256,55 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2002 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.901.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004435.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bævervej 25 8660 Skanderborg	180 m²	175 m	03-12-2025	6.475.000 kr.	35.972 kr./m²
Bævervej 5B 8660 Skanderborg	195 m²	61 m	30-05-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Bævervej 18 8660 Skanderborg	244 m²	126 m	28-07-2026	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Admiraltoften 68 8660 Skanderborg	172 m²	312 m	10-05-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Blommehaven 7 8660 Skanderborg	171 m²	312 m	04-01-2024	5.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Mårvej 18 8660 Skanderborg	166 m²	100 m	16-12-2024	5.309.000 kr.	31.982 kr./m²
Vagtelvej 5 8660 Skanderborg	171 m²	408 m	26-02-2025	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Harevej 15 8660 Skanderborg	175 m²	419 m	17-07-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Holtskovgårdsvej 8 8660 Skanderborg	163 m²	158 m	13-07-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²
Fuglehaven 3 8660 Skanderborg	162 m²	146 m	31-08-2024	4.950.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu