Bag Kirken 16

Landejendom · 218 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 34.092 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 34092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.104 kr/m².7.198.750 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 700% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)34092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.631.526 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,03 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (landejendom)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
2. feb. 2026 · Alm. Salg: 15.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.631.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg15.995.000 kr.
2022Bygget
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.000.000 kr.
2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2005jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøhusvej 31 2670 Greve	162 m²	1,8 km	17-06-2026	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Dønnergårds Alle 225 2670 Greve	145 m²	1,2 km	22-10-2025	12.875.000 kr.	88.793 kr./m²
Greve Møllevej 4 2670 Greve	141 m²	2,3 km	13-07-2024	4.020.000 kr.	28.511 kr./m²
Grevevej 71 2670 Greve	133 m²	4,0 km	04-03-2024	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu