Bager Sonnes Gade 26, Nexø

Rækkehus · 132 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 1777. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NexøMedian pris/m² for rækkehus i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 10.194 kr/m² × 132 m².1.345.608 kr.
2Boligareal større end typisk132 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1777-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.215.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,94 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.255.001 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.255.001 kr.
2008apr.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 27, Nexø 3730 Nexø	121 m²	164 m	29-09-2025	1.620.000 kr.	13.388 kr./m²
Bryggeristræde 16, Nexø 3730 Nexø	107 m²	213 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Jydegænge 5, Nexø 3730 Nexø	111 m²	613 m	23-06-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Hjortestræde 14, Nexø 3730 Nexø	103 m²	644 m	21-07-2026	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Hjortestræde 14, Nexø 3730 Nexø	103 m²	644 m	17-08-2025	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Jydegænge 7, Nexø 3730 Nexø	101 m²	616 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	13.366 kr./m²
Hjortestræde 5, Nexø 3730 Nexø	93 m²	638 m	08-06-2026	925.000 kr.	9.946 kr./m²
Gl Postvej 7, Nexø 3730 Nexø	77 m²	65 m	22-10-2024	570.000 kr.	7.403 kr./m²
Ferskesøstræde 22, Nexø 3730 Nexø	78 m²	235 m	03-06-2024	665.000 kr.	8.526 kr./m²
Stormgade 18, Nexø 3730 Nexø	74 m²	43 m	08-06-2026	995.000 kr.	13.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu