Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Bagerste Vej 2, Hesnæs

Villa · 100 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.433 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.294 kr/m².983.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.967.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,98 pct. siden okt. 2024
177k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat2.967.545 kr.Markedet · 1992270.400 kr.Markedet · 1993188.600 kr.Markedet · 1994533.600 kr.Markedet · 1995243.000 kr.Markedet · 1996565.800 kr.Markedet · 1997207.200 kr.Markedet · 1998311.800 kr.Markedet · 1999273.400 kr.Markedet · 2000328.800 kr.Markedet · 2001615.900 kr.Markedet · 2002606.700 kr.Markedet · 2003600.000 kr.Markedet · 2004666.700 kr.Markedet · 2005573.100 kr.Markedet · 2006817.400 kr.Markedet · 2007793.200 kr.Markedet · 20081.077.500 kr.Markedet · 2009935.000 kr.Markedet · 20101.067.100 kr.Markedet · 2011827.100 kr.Markedet · 2012658.400 kr.Markedet · 2013342.900 kr.Markedet · 2014345.700 kr.Markedet · 2015710.100 kr.Markedet · 2016652.000 kr.Markedet · 2017441.200 kr.Markedet · 2018474.500 kr.Markedet · 2019577.800 kr.Markedet · 2020488.300 kr.Markedet · 2021761.800 kr.Markedet · 2022746.000 kr.Markedet · 2023696.300 kr.Markedet · 2024929.500 kr.Markedet · 2025846.500 kr.Markedet · 20261.056.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.967.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 3, Aastrup
4850 Stubbekøbing		98 m²4,1 km08-12-2024675.000 kr.6.888 kr./m²
Aastrupvej 88, Aastrup
4850 Stubbekøbing		129 m²4,0 km06-10-20251.350.000 kr.10.465 kr./m²
Aastrupvej 85, Aastrup
4850 Stubbekøbing		70 m²4,1 km27-08-2024395.000 kr.5.643 kr./m²
Orevej 4
4850 Stubbekøbing		98 m²8,5 km21-01-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²
Nykøbingvej 122, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		90 m²8,2 km01-07-20252.265.000 kr.25.167 kr./m²
Smedevænget 28
4850 Stubbekøbing		90 m²8,2 km14-07-2026985.000 kr.10.944 kr./m²
Wieverknolden 22
4850 Stubbekøbing		101 m²9,0 km31-07-2024600.000 kr.5.941 kr./m²
Møllemarken 35
4850 Stubbekøbing		80 m²8,1 km19-06-2025800.000 kr.10.000 kr./m²
Wieverknolden 26
4850 Stubbekøbing		90 m²9,0 km24-05-2024503.000 kr.5.589 kr./m²
Ceresvej 1
4850 Stubbekøbing		105 m²9,6 km27-01-20261.110.000 kr.10.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden