Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 116A, 1. h

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
15
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
9950 m²
Bebygget areal
624 m²
Erhvervsareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.048 kr/m².2.935.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.296.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,55 pct. siden maj 2016
334k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.750.000 kr.31. mar. 20182.175.000 kr.I dag · vores estimat3.296.222 kr.Markedet · 1992508.560 kr.Markedet · 1993466.640 kr.Markedet · 1994650.960 kr.Markedet · 1995550.880 kr.Markedet · 1996744.160 kr.Markedet · 1997686.720 kr.Markedet · 19981.022.240 kr.Markedet · 1999689.920 kr.Markedet · 2000907.840 kr.Markedet · 20011.118.480 kr.Markedet · 2002985.200 kr.Markedet · 20031.082.640 kr.Markedet · 20041.561.920 kr.Markedet · 20051.370.640 kr.Markedet · 20062.417.440 kr.Markedet · 20071.669.840 kr.Markedet · 20081.752.800 kr.Markedet · 20091.236.800 kr.Markedet · 20102.200.000 kr.Markedet · 20111.382.720 kr.Markedet · 20121.306.640 kr.Markedet · 20131.270.560 kr.Markedet · 20141.162.480 kr.Markedet · 20151.615.680 kr.Markedet · 20161.874.720 kr.Markedet · 20172.396.000 kr.Markedet · 20182.187.520 kr.Markedet · 20192.366.400 kr.Markedet · 20202.314.320 kr.Markedet · 20212.470.240 kr.Markedet · 20222.631.600 kr.Markedet · 20232.390.800 kr.Markedet · 20242.416.720 kr.Markedet · 20252.590.800 kr.Markedet · 20263.724.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.296.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2016majEjerskifte1.750.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 2. 2
2880 Bagsværd		80 m²82 m23-07-20263.550.000 kr.44.375 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81A, st. tv
2880 Bagsværd		82 m²202 m20-12-20252.960.000 kr.36.098 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81A, 1. tv
2880 Bagsværd		82 m²202 m08-07-20242.325.000 kr.28.354 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 77, 1. a
2880 Bagsværd		79 m²312 m09-09-20263.100.000 kr.39.241 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 6
2880 Bagsværd		84 m²59 m17-04-20263.400.000 kr.40.476 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 182, 3. tv
2880 Bagsværd		79 m²441 m19-10-20253.370.000 kr.42.658 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 3
2880 Bagsværd		87 m²59 m16-11-20252.750.000 kr.31.609 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 184, 3. tv
2880 Bagsværd		77 m²467 m16-11-20242.650.000 kr.34.416 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 196, 2. th
2880 Bagsværd		83 m²542 m08-09-20242.650.000 kr.31.928 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 196, 1. th
2880 Bagsværd		83 m²542 m29-08-20242.600.000 kr.31.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden