Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 130A, 2. 1

Ejerlejlighed · 175 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
1026 m²
Bebygget areal
354 m²
Erhvervsareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.902 kr/m².5.970.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.012.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,19 pct. siden okt. 2017
731k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20174.000.000 kr.30. apr. 20266.350.000 kr.I dag · vores estimat8.012.781 kr.Markedet · 19921.112.475 kr.Markedet · 19931.020.775 kr.Markedet · 19941.423.975 kr.Markedet · 19951.205.050 kr.Markedet · 19961.627.850 kr.Markedet · 19971.502.200 kr.Markedet · 19982.236.150 kr.Markedet · 19991.509.200 kr.Markedet · 20001.985.900 kr.Markedet · 20012.446.675 kr.Markedet · 20022.155.125 kr.Markedet · 20032.368.275 kr.Markedet · 20043.416.700 kr.Markedet · 20052.998.275 kr.Markedet · 20065.288.150 kr.Markedet · 20073.652.775 kr.Markedet · 20083.834.250 kr.Markedet · 20092.705.500 kr.Markedet · 20104.812.500 kr.Markedet · 20113.024.700 kr.Markedet · 20122.858.275 kr.Markedet · 20132.779.350 kr.Markedet · 20142.542.925 kr.Markedet · 20153.534.300 kr.Markedet · 20164.100.950 kr.Markedet · 20175.241.250 kr.Markedet · 20184.785.200 kr.Markedet · 20195.176.500 kr.Markedet · 20205.062.575 kr.Markedet · 20215.403.650 kr.Markedet · 20225.756.625 kr.Markedet · 20235.229.875 kr.Markedet · 20245.286.575 kr.Markedet · 20255.667.375 kr.Markedet · 20268.148.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.012.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte6.350.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerskifte
  • 2021majEjerskifte
  • 2017okt.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. k
2880 Bagsværd		168 m²72 m30-03-20257.700.000 kr.45.833 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 158, 1.
2880 Bagsværd		163 m²315 m06-10-20259.200.000 kr.56.442 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. h
2880 Bagsværd		147 m²72 m28-12-20246.040.000 kr.41.088 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 2. a.
2880 Bagsværd		140 m²33 m04-09-20267.750.000 kr.55.357 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 2
2880 Bagsværd		117 m²54 m07-11-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 1. 3
2880 Bagsværd		115 m²0 m28-01-20263.995.000 kr.34.739 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 5
2880 Bagsværd		115 m²54 m01-02-20253.815.000 kr.33.174 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 160, 1.
2880 Bagsværd		119 m²328 m06-10-20259.200.000 kr.77.311 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 10. b
2880 Bagsværd		113 m²59 m14-07-20264.800.000 kr.42.478 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 10. b
2880 Bagsværd		113 m²59 m28-01-20253.500.000 kr.30.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden