Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 132, 2. 7

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2000
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
2726 m²
Bebygget areal
1199 m²
Erhvervsareal
1846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
59.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.699.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.069 kr/m².2.676.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1333% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.168.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-93,77 pct. siden okt. 1998
322k13,0M25,6M38,3M50,9M19921996200020042008201220162020202429. okt. 19983.552.150 kr.31. mar. 200050.900.000 kr.I dag · vores estimat3.168.924 kr.Markedet · 1992489.489 kr.Markedet · 1993449.141 kr.Markedet · 1994626.549 kr.Markedet · 1995530.222 kr.Markedet · 1996716.254 kr.Markedet · 1997660.968 kr.Markedet · 1998983.906 kr.Markedet · 1999664.048 kr.Markedet · 2000873.796 kr.Markedet · 20011.076.537 kr.Markedet · 2002948.255 kr.Markedet · 20031.042.041 kr.Markedet · 20041.503.348 kr.Markedet · 20051.319.241 kr.Markedet · 20062.326.786 kr.Markedet · 20071.607.221 kr.Markedet · 20081.687.070 kr.Markedet · 20091.190.420 kr.Markedet · 20102.117.500 kr.Markedet · 20111.330.868 kr.Markedet · 20121.257.641 kr.Markedet · 20131.222.914 kr.Markedet · 20141.118.887 kr.Markedet · 20151.555.092 kr.Markedet · 20161.804.418 kr.Markedet · 20172.306.150 kr.Markedet · 20182.105.488 kr.Markedet · 20192.277.660 kr.Markedet · 20202.227.533 kr.Markedet · 20212.377.606 kr.Markedet · 20222.532.915 kr.Markedet · 20232.301.145 kr.Markedet · 20242.326.093 kr.Markedet · 20252.493.645 kr.Markedet · 20263.585.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1998 · Alm. Salg
3.552.150 kr.
31. mar. 2000 · Alm. Salg
50.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.168.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Ejerskifte50.900.000 kr.
  • Bygget
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20003.552.150 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 2. 2
2880 Bagsværd		80 m²54 m23-07-20263.550.000 kr.44.375 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 184, 3. tv
2880 Bagsværd		77 m²453 m16-11-20242.650.000 kr.34.416 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 77, 1. a
2880 Bagsværd		79 m²285 m09-09-20263.100.000 kr.39.241 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 11. n
2880 Bagsværd		72 m²37 m06-04-20262.295.000 kr.31.875 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 2. n
2880 Bagsværd		72 m²37 m04-02-20251.560.000 kr.21.667 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 13. n
2880 Bagsværd		72 m²37 m08-01-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 182, 3. tv
2880 Bagsværd		79 m²428 m19-10-20253.370.000 kr.42.658 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81A, st. tv
2880 Bagsværd		82 m²170 m20-12-20252.960.000 kr.36.098 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81A, 1. tv
2880 Bagsværd		82 m²170 m08-07-20242.325.000 kr.28.354 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 6
2880 Bagsværd		84 m²0 m17-04-20263.400.000 kr.40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden