Bagsværd Hovedgade 216

Villa · 122 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.614 kr/m².6.813.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 36.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-24,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering6.157.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,44 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 7.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.157.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
2018okt.Ejerskifte3.700.000 kr.
2007majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 242 2880 Bagsværd	137 m²	138 m	05-03-2026	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238 2880 Bagsværd	215 m²	118 m	23-08-2025	9.250.000 kr.	43.023 kr./m²
Højgårds Alle 36 2880 Bagsværd	125 m²	132 m	05-08-2025	6.620.000 kr.	52.960 kr./m²
Højgårds Vænge 4 2880 Bagsværd	121 m²	305 m	24-02-2026	6.625.000 kr.	54.752 kr./m²
Bagsværdvej 239 2880 Bagsværd	117 m²	432 m	24-03-2026	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Højgårds Vænge 30 2880 Bagsværd	127 m²	571 m	30-08-2025	5.450.000 kr.	42.913 kr./m²
Højgårds Alle 32 2880 Bagsværd	134 m²	122 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	47.015 kr./m²
Elmevænget 32 2880 Bagsværd	122 m²	980 m	13-05-2025	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²
Gunnarsvej 27 2880 Bagsværd	121 m²	976 m	16-09-2025	6.795.000 kr.	56.157 kr./m²
Skovdiget 42 2880 Bagsværd	120 m²	949 m	10-09-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu