Bagsværd Hovedgade 228

Villa · 155 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.214 kr/m².7.871.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 36.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.962.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,54 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.962.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Ejerskifte
2003aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1965Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 242 2880 Bagsværd	137 m²	102 m	05-03-2026	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238 2880 Bagsværd	215 m²	89 m	23-08-2025	9.250.000 kr.	43.023 kr./m²
Pinievej 17 2880 Bagsværd	155 m²	468 m	13-12-2023	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²
Helmsvej 31 2880 Bagsværd	154 m²	451 m	04-02-2024	5.650.000 kr.	36.688 kr./m²
Bagsværdvej 265 2880 Bagsværd	148 m²	208 m	31-08-2025	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Skovbrynet 6 2880 Bagsværd	155 m²	612 m	06-07-2025	9.300.000 kr.	60.000 kr./m²
Birkevænget 24 2880 Bagsværd	158 m²	524 m	25-07-2024	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Slotsparken 25 2880 Bagsværd	156 m²	723 m	09-08-2026	11.900.000 kr.	76.282 kr./m²
Birkevænget 46 2880 Bagsværd	159 m²	570 m	02-04-2026	8.310.000 kr.	52.264 kr./m²
Østerhegn 65 2880 Bagsværd	166 m²	236 m	02-06-2025	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu