Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 81A, 2.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
3615 m²
Bebygget areal
1036 m²
Erhvervsareal
1389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.472 kr/m².2.216.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.555.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,39 pct. siden dec. 2025
292k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20252.645.000 kr.I dag · vores estimat2.555.378 kr.Markedet · 1992444.990 kr.Markedet · 1993408.310 kr.Markedet · 1994569.590 kr.Markedet · 1995482.020 kr.Markedet · 1996651.140 kr.Markedet · 1997600.880 kr.Markedet · 1998894.460 kr.Markedet · 1999603.680 kr.Markedet · 2000794.360 kr.Markedet · 2001978.670 kr.Markedet · 2002862.050 kr.Markedet · 2003947.310 kr.Markedet · 20041.366.680 kr.Markedet · 20051.199.310 kr.Markedet · 20062.115.260 kr.Markedet · 20071.461.110 kr.Markedet · 20081.533.700 kr.Markedet · 20091.082.200 kr.Markedet · 20101.925.000 kr.Markedet · 20111.209.880 kr.Markedet · 20121.143.310 kr.Markedet · 20131.111.740 kr.Markedet · 20141.017.170 kr.Markedet · 20151.413.720 kr.Markedet · 20161.640.380 kr.Markedet · 20172.096.500 kr.Markedet · 20181.914.080 kr.Markedet · 20192.070.600 kr.Markedet · 20202.025.030 kr.Markedet · 20212.161.460 kr.Markedet · 20222.302.650 kr.Markedet · 20232.091.950 kr.Markedet · 20242.114.630 kr.Markedet · 20252.266.950 kr.Markedet · 20263.259.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2025 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.555.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 83B, 2. tv
2880 Bagsværd		67 m²28 m26-05-20262.625.000 kr.39.179 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83B, 1. tv
2880 Bagsværd		67 m²28 m05-11-20252.200.000 kr.32.836 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 11. n
2880 Bagsværd		72 m²144 m06-04-20262.295.000 kr.31.875 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 2. n
2880 Bagsværd		72 m²144 m04-02-20251.560.000 kr.21.667 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 13. n
2880 Bagsværd		72 m²144 m08-01-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83A, 2. tv
2880 Bagsværd		67 m²31 m09-11-20252.400.000 kr.35.821 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 91, 2. tv
2880 Bagsværd		67 m²48 m16-11-20252.800.000 kr.41.791 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 2. g
2880 Bagsværd		67 m²50 m13-03-20242.235.000 kr.33.358 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 95B, 1. th
2880 Bagsværd		67 m²86 m17-11-20242.250.000 kr.33.582 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 109, 2. th
2880 Bagsværd		68 m²211 m26-01-20242.250.000 kr.33.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden