Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 81A, st. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
3615 m²
Bebygget areal
1036 m²
Erhvervsareal
1389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.248 kr/m².3.526.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.529.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,25 pct. siden aug. 2021
343k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.395.000 kr.27. dec. 20231.956.000 kr.28. feb. 20262.960.000 kr.I dag · vores estimat3.529.709 kr.Markedet · 1992521.274 kr.Markedet · 1993478.306 kr.Markedet · 1994667.234 kr.Markedet · 1995564.652 kr.Markedet · 1996762.764 kr.Markedet · 1997703.888 kr.Markedet · 19981.047.796 kr.Markedet · 1999707.168 kr.Markedet · 2000930.536 kr.Markedet · 20011.146.442 kr.Markedet · 20021.009.830 kr.Markedet · 20031.109.706 kr.Markedet · 20041.600.968 kr.Markedet · 20051.404.906 kr.Markedet · 20062.477.876 kr.Markedet · 20071.711.586 kr.Markedet · 20081.796.620 kr.Markedet · 20091.267.720 kr.Markedet · 20102.255.000 kr.Markedet · 20111.417.288 kr.Markedet · 20121.339.306 kr.Markedet · 20131.302.324 kr.Markedet · 20141.191.542 kr.Markedet · 20151.656.072 kr.Markedet · 20161.921.588 kr.Markedet · 20172.455.900 kr.Markedet · 20182.242.208 kr.Markedet · 20192.425.560 kr.Markedet · 20202.372.178 kr.Markedet · 20212.531.996 kr.Markedet · 20222.697.390 kr.Markedet · 20232.450.570 kr.Markedet · 20242.477.138 kr.Markedet · 20252.655.570 kr.Markedet · 20263.818.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg
1.956.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
3.529.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.956.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 81A, 1. tv
2880 Bagsværd		82 m²0 m08-07-20242.325.000 kr.28.354 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 2. 2
2880 Bagsværd		80 m²122 m23-07-20263.550.000 kr.44.375 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 6
2880 Bagsværd		84 m²170 m17-04-20263.400.000 kr.40.476 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 77, 1. a
2880 Bagsværd		79 m²116 m09-09-20263.100.000 kr.39.241 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 3
2880 Bagsværd		87 m²170 m16-11-20252.750.000 kr.31.609 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 196, 2. th
2880 Bagsværd		83 m²674 m08-09-20242.650.000 kr.31.928 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 196, 1. th
2880 Bagsværd		83 m²674 m29-08-20242.600.000 kr.31.325 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, 3. 3
2880 Bagsværd		85 m²523 m10-11-20265.595.000 kr.65.824 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, 3. 3
2880 Bagsværd		85 m²523 m20-03-20265.100.000 kr.60.000 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, 1. 4
2880 Bagsværd		85 m²566 m28-10-20244.195.000 kr.49.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden