Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 81B, 2. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
3615 m²
Bebygget areal
1036 m²
Erhvervsareal
1389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.733 kr/m².2.015.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.318.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,80 pct. siden jul. 2016
242k862k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.170.000 kr.30. sep. 20171.495.000 kr.31. maj 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.318.382 kr.Markedet · 1992368.706 kr.Markedet · 1993338.314 kr.Markedet · 1994471.946 kr.Markedet · 1995399.388 kr.Markedet · 1996539.516 kr.Markedet · 1997497.872 kr.Markedet · 1998741.124 kr.Markedet · 1999500.192 kr.Markedet · 2000658.184 kr.Markedet · 2001810.898 kr.Markedet · 2002714.270 kr.Markedet · 2003784.914 kr.Markedet · 20041.132.392 kr.Markedet · 2005993.714 kr.Markedet · 20061.752.644 kr.Markedet · 20071.210.634 kr.Markedet · 20081.270.780 kr.Markedet · 2009896.680 kr.Markedet · 20101.595.000 kr.Markedet · 20111.002.472 kr.Markedet · 2012947.314 kr.Markedet · 2013921.156 kr.Markedet · 2014842.798 kr.Markedet · 20151.171.368 kr.Markedet · 20161.359.172 kr.Markedet · 20171.737.100 kr.Markedet · 20181.585.952 kr.Markedet · 20191.715.640 kr.Markedet · 20201.677.882 kr.Markedet · 20211.790.924 kr.Markedet · 20221.907.910 kr.Markedet · 20231.733.330 kr.Markedet · 20241.752.122 kr.Markedet · 20251.878.330 kr.Markedet · 20262.700.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 81A, 3.
2880 Bagsværd		59 m²3 m04-03-20262.514.000 kr.42.610 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 1. c
2880 Bagsværd		57 m²181 m19-11-20241.750.000 kr.30.702 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81E, 3.
2880 Bagsværd		54 m²10 m11-11-20252.100.000 kr.38.889 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 3. a
2880 Bagsværd		54 m²47 m12-05-20262.195.000 kr.40.648 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83D, 1.
2880 Bagsværd		63 m²23 m29-03-20242.130.000 kr.33.810 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 58, 2. g
2880 Bagsværd		54 m²217 m29-11-20241.712.500 kr.31.713 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81C, 3.
2880 Bagsværd		52 m²3 m11-04-20251.715.000 kr.32.981 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 3. b
2880 Bagsværd		52 m²47 m25-04-20251.615.000 kr.31.058 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 3. e
2880 Bagsværd		52 m²47 m10-07-20241.625.000 kr.31.250 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 91, 2. th
2880 Bagsværd		64 m²50 m19-05-20252.795.000 kr.43.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden