Bagsværd Hovedgade 83B, 2. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1960
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 3615 m²
Bebygget areal: 1036 m²
Erhvervsareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.224 kr/m².3.225.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.416.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,46 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.416.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 8. d 2880 Bagsværd	91 m²	154 m	16-11-2024	2.725.000 kr.	29.945 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 13. e 2880 Bagsværd	91 m²	177 m	25-03-2025	2.950.000 kr.	32.418 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 14. e 2880 Bagsværd	91 m²	177 m	31-07-2024	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. e 2880 Bagsværd	91 m²	177 m	23-05-2024	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 8. e 2880 Bagsværd	91 m²	177 m	17-12-2023	2.500.000 kr.	27.473 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 1. 1. 2880 Bagsværd	100 m²	96 m	19-10-2026	3.795.000 kr.	37.950 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 3 2880 Bagsværd	87 m²	142 m	16-11-2025	2.750.000 kr.	31.609 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 184, st. tv 2880 Bagsværd	92 m²	575 m	02-04-2025	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, st. 1 2880 Bagsværd	100 m²	497 m	15-09-2025	4.895.000 kr.	48.950 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, st. 1 2880 Bagsværd	100 m²	540 m	30-01-2025	4.695.000 kr.	46.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu