Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 98, 3. k

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2017
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
5456 m²
Bebygget areal
1468 m²
Erhvervsareal
3578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.240 kr/m².5.860.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.109.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,32 pct. siden jan. 2017
702k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20173.628.800 kr.31. jul. 20257.700.000 kr.I dag · vores estimat8.109.724 kr.Markedet · 19921.067.976 kr.Markedet · 1993979.944 kr.Markedet · 19941.367.016 kr.Markedet · 19951.156.848 kr.Markedet · 19961.562.736 kr.Markedet · 19971.442.112 kr.Markedet · 19982.146.704 kr.Markedet · 19991.448.832 kr.Markedet · 20001.906.464 kr.Markedet · 20012.348.808 kr.Markedet · 20022.068.920 kr.Markedet · 20032.273.544 kr.Markedet · 20043.280.032 kr.Markedet · 20052.878.344 kr.Markedet · 20065.076.624 kr.Markedet · 20073.506.664 kr.Markedet · 20083.680.880 kr.Markedet · 20092.597.280 kr.Markedet · 20104.620.000 kr.Markedet · 20112.903.712 kr.Markedet · 20122.743.944 kr.Markedet · 20132.668.176 kr.Markedet · 20142.441.208 kr.Markedet · 20153.392.928 kr.Markedet · 20163.936.912 kr.Markedet · 20175.031.600 kr.Markedet · 20184.593.792 kr.Markedet · 20194.969.440 kr.Markedet · 20204.860.072 kr.Markedet · 20215.187.504 kr.Markedet · 20225.526.360 kr.Markedet · 20235.020.680 kr.Markedet · 20245.075.112 kr.Markedet · 20255.440.680 kr.Markedet · 20267.822.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2017 · Alm. Salg
3.628.800 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.109.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte3.628.800 kr.
  • Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 2. 1
2880 Bagsværd		175 m²72 m28-12-20256.350.000 kr.36.286 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 158, 1.
2880 Bagsværd		163 m²387 m06-10-20259.200.000 kr.56.442 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. h
2880 Bagsværd		147 m²0 m28-12-20246.040.000 kr.41.088 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 2. a.
2880 Bagsværd		140 m²40 m04-09-20267.750.000 kr.55.357 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 2
2880 Bagsværd		117 m²126 m07-11-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 1. 3
2880 Bagsværd		115 m²72 m28-01-20263.995.000 kr.34.739 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 5
2880 Bagsværd		115 m²126 m01-02-20253.815.000 kr.33.174 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 1. e
2880 Bagsværd		112 m²40 m21-07-20244.210.000 kr.37.589 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 1. f
2880 Bagsværd		112 m²40 m25-04-20244.345.000 kr.38.795 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 160, 1.
2880 Bagsværd		119 m²400 m06-10-20259.200.000 kr.77.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden