Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 99, 6. g

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1966, renoveret i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
15
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
11153 m²
Bebygget areal
1901 m²
Erhvervsareal
6898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.647 kr/m².1.344.067 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.407.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,75 pct. siden sep. 2016
192k684k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016750.000 kr.1. feb. 20261.195.000 kr.I dag · vores estimat1.407.147 kr.Markedet · 1992292.422 kr.Markedet · 1993268.318 kr.Markedet · 1994374.302 kr.Markedet · 1995316.756 kr.Markedet · 1996427.892 kr.Markedet · 1997394.864 kr.Markedet · 1998587.788 kr.Markedet · 1999396.704 kr.Markedet · 2000522.008 kr.Markedet · 2001643.126 kr.Markedet · 2002566.490 kr.Markedet · 2003622.518 kr.Markedet · 2004898.104 kr.Markedet · 2005788.118 kr.Markedet · 20061.390.028 kr.Markedet · 2007960.158 kr.Markedet · 20081.007.860 kr.Markedet · 2009711.160 kr.Markedet · 20101.265.000 kr.Markedet · 2011795.064 kr.Markedet · 2012751.318 kr.Markedet · 2013730.572 kr.Markedet · 2014668.426 kr.Markedet · 2015929.016 kr.Markedet · 20161.077.964 kr.Markedet · 20171.377.700 kr.Markedet · 20181.257.824 kr.Markedet · 20191.360.680 kr.Markedet · 20201.330.734 kr.Markedet · 20211.420.388 kr.Markedet · 20221.513.170 kr.Markedet · 20231.374.710 kr.Markedet · 20241.389.614 kr.Markedet · 20251.489.710 kr.Markedet · 20262.141.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.407.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 99, 8. g
2880 Bagsværd
46 m²0 m18-09-20251.302.000 kr.28.304 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 11. g
2880 Bagsværd
46 m²0 m17-03-20251.150.000 kr.25.000 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 4. g
2880 Bagsværd
46 m²0 m15-01-2025998.000 kr.21.696 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 3. g
2880 Bagsværd
46 m²0 m25-02-20241.125.678 kr.24.471 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 2. c
2880 Bagsværd
45 m²77 m14-07-20261.950.000 kr.43.333 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 13. c
2880 Bagsværd
45 m²77 m29-10-20251.400.000 kr.31.111 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 14. c
2880 Bagsværd
45 m²77 m06-02-20251.295.000 kr.28.778 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 7. c
2880 Bagsværd
45 m²77 m24-03-20241.175.000 kr.26.111 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 10. f
2880 Bagsværd
45 m²94 m07-03-20261.750.000 kr.38.889 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 13. f
2880 Bagsværd
45 m²94 m22-07-20251.295.000 kr.28.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden