Bakkeborgtoften 20

Rækkehus · 126 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 292 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.222 kr/m².3.142.500 kr.
2Vores vurdering2.923.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,31 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2022 · Alm. Salg: 198.000.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.923.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2022aug.Ejerskifte198.000.000 kr.
2018Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeborgdalen 20 8600 Silkeborg	126 m²	67 m	07-12-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Bakkeborgdalen 4 8600 Silkeborg	126 m²	112 m	18-12-2025	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Safranvej 1 8600 Silkeborg	130 m²	302 m	02-10-2024	3.145.000 kr.	24.192 kr./m²
Safranvej 5 8600 Silkeborg	130 m²	326 m	30-05-2025	3.045.000 kr.	23.423 kr./m²
Safranvej 41 8600 Silkeborg	120 m²	393 m	23-06-2026	3.315.000 kr.	27.625 kr./m²
Løvstikkevej 6 8600 Silkeborg	120 m²	491 m	22-09-2024	2.635.000 kr.	21.958 kr./m²
Løvstikkevej 1 8600 Silkeborg	120 m²	524 m	26-01-2025	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²
Bakkeborgskoven 16 8600 Silkeborg	140 m²	72 m	06-03-2025	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Bakkeborgskoven 14 8600 Silkeborg	140 m²	72 m	15-08-2026	3.975.000 kr.	28.393 kr./m²
Bakkeborgskoven 14 8600 Silkeborg	140 m²	72 m	27-05-2024	3.695.000 kr.	26.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu