Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Bakkefaldet 35, Hasle

Villa · 196 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 196 m².7.507.192 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.555.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,22 pct. siden jun. 2004
908k2,5M4,2M5,8M7,4M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20041.600.000 kr.I dag · vores estimat5.555.570 kr.Markedet · 19921.247.932 kr.Markedet · 1993949.228 kr.Markedet · 19941.626.996 kr.Markedet · 19951.112.692 kr.Markedet · 19961.548.204 kr.Markedet · 19971.574.664 kr.Markedet · 19981.754.200 kr.Markedet · 19991.784.776 kr.Markedet · 20002.079.952 kr.Markedet · 20012.592.884 kr.Markedet · 20022.015.664 kr.Markedet · 20032.166.976 kr.Markedet · 20042.414.524 kr.Markedet · 20052.693.040 kr.Markedet · 20063.266.732 kr.Markedet · 20074.342.184 kr.Markedet · 20084.132.464 kr.Markedet · 20093.136.000 kr.Markedet · 20103.947.244 kr.Markedet · 20114.208.316 kr.Markedet · 20123.214.008 kr.Markedet · 20133.729.684 kr.Markedet · 20143.985.268 kr.Markedet · 20153.847.480 kr.Markedet · 20164.380.992 kr.Markedet · 20174.069.352 kr.Markedet · 20184.689.496 kr.Markedet · 20194.476.052 kr.Markedet · 20205.235.160 kr.Markedet · 20215.203.212 kr.Markedet · 20226.125.000 kr.Markedet · 20237.424.480 kr.Markedet · 20246.488.384 kr.Markedet · 20257.050.316 kr.Markedet · 20264.867.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2004 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.555.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkefaldet 10, Hasle
8210 Aarhus V		122 m²312 m27-04-20245.480.000 kr.44.918 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²290 m22-10-20255.675.000 kr.47.292 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²542 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²342 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²757 m16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²
Højkolvej 34
8210 Aarhus V		183 m²317 m14-06-20265.400.000 kr.29.508 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²709 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Junivej 43
8210 Aarhus V		198 m²807 m30-03-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²
Haslegårdsvej 21
8210 Aarhus V		185 m²447 m13-10-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²380 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden