Bakkegårds Alle 16

Rækkehus · 155 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 549 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.197 kr/m².2.843.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårds gns: 25.994 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 29.265 kr/m²-11,20 pct.
3Boligareal større end typisk155 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.961.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,84 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.792.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.961.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg2.792.500 kr.
2005jan.Ejerskifte
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårds Alle 52 4140 Borup	113 m²	260 m	09-09-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Bakkegårds Alle 59 4140 Borup	113 m²	264 m	21-07-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Bakkegårds Alle 38 4140 Borup	109 m²	149 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Bakkegårds Alle 35 4140 Borup	106 m²	109 m	27-06-2026	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Bakkegårds Alle 22 4140 Borup	99 m²	52 m	20-10-2025	2.965.000 kr.	29.949 kr./m²
Bakkegårds Alle 40 4140 Borup	100 m²	160 m	01-09-2024	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Bakkegårds Alle 39 4140 Borup	99 m²	140 m	29-02-2024	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²
Bakkegårds Alle 55D 4140 Borup	99 m²	230 m	21-04-2024	2.800.000 kr.	28.283 kr./m²
Bakkegårds Alle 9 4140 Borup	90 m²	73 m	07-08-2026	3.045.000 kr.	33.833 kr./m²
Stenhøjparken 40 4140 Borup	130 m²	730 m	27-02-2025	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu