Bakkegårds Alle 40

Rækkehus · 100 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 276 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 276 m²
Indbygget carport: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.408 kr/m².2.689.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårds gns: 25.994 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 29.265 kr/m²-11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.804.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,11 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.804.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2022mar.Ejerskifte2.595.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2014Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårds Alle 39 4140 Borup	99 m²	54 m	29-02-2024	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²
Bakkegårds Alle 55D 4140 Borup	99 m²	71 m	21-04-2024	2.800.000 kr.	28.283 kr./m²
Bakkegårds Alle 22 4140 Borup	99 m²	109 m	20-10-2025	2.965.000 kr.	29.949 kr./m²
Bakkegårds Alle 35 4140 Borup	106 m²	82 m	27-06-2026	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Bakkegårds Alle 38 4140 Borup	109 m²	13 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Bakkegårds Alle 9 4140 Borup	90 m²	232 m	07-08-2026	3.045.000 kr.	33.833 kr./m²
Bakkegårds Alle 59 4140 Borup	113 m²	104 m	21-07-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Bakkegårds Alle 52 4140 Borup	113 m²	104 m	09-09-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Stenhøjparken 16 4140 Borup	96 m²	932 m	13-05-2024	2.395.000 kr.	24.948 kr./m²
Vinkelvej 16 4140 Borup	98 m²	1,1 km	17-07-2025	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu