Bakkegårdsparken 5B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.983 kr/m².1.190.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårdsparken gns: 11.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 12.495 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.166.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,19 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
19. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.045.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsparken 1A 7430 Ikast	101 m²	58 m	29-08-2024	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Bakkegårdsparken 3B 7430 Ikast	103 m²	29 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Lupintoften 61B 7430 Ikast	101 m²	197 m	10-07-2024	1.280.000 kr.	12.673 kr./m²
Vestre Alle 25B 7430 Ikast	102 m²	456 m	11-06-2024	1.245.001 kr.	12.206 kr./m²
Lupintoften 53B 7430 Ikast	106 m²	227 m	24-07-2024	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Overgårdsvej 27A 7430 Ikast	90 m²	503 m	07-07-2025	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Vestergade 43A 7430 Ikast	106 m²	1,1 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Vibevej 19B 7430 Ikast	98 m²	1,4 km	16-06-2025	1.710.000 kr.	17.449 kr./m²
Kongevejen 36 7430 Ikast	96 m²	1,2 km	08-01-2024	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Enghavevej 42A 7430 Ikast	92 m²	1,1 km	02-04-2025	1.010.000 kr.	10.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu