Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Bakkehegnet 23, Hasle

Villa · 139 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 139 m².5.323.978 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.083.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,86 pct. siden okt. 2007
644k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20072.795.000 kr.I dag · vores estimat5.083.067 kr.Markedet · 1992885.013 kr.Markedet · 1993673.177 kr.Markedet · 19941.153.839 kr.Markedet · 1995789.103 kr.Markedet · 19961.097.961 kr.Markedet · 19971.116.726 kr.Markedet · 19981.244.050 kr.Markedet · 19991.265.734 kr.Markedet · 20001.475.068 kr.Markedet · 20011.838.831 kr.Markedet · 20021.429.476 kr.Markedet · 20031.536.784 kr.Markedet · 20041.712.341 kr.Markedet · 20051.909.860 kr.Markedet · 20062.316.713 kr.Markedet · 20073.079.406 kr.Markedet · 20082.930.676 kr.Markedet · 20092.224.000 kr.Markedet · 20102.799.321 kr.Markedet · 20112.984.469 kr.Markedet · 20122.279.322 kr.Markedet · 20132.645.031 kr.Markedet · 20142.826.287 kr.Markedet · 20152.728.570 kr.Markedet · 20163.106.928 kr.Markedet · 20172.885.918 kr.Markedet · 20183.325.714 kr.Markedet · 20193.174.343 kr.Markedet · 20203.712.690 kr.Markedet · 20213.690.033 kr.Markedet · 20224.343.750 kr.Markedet · 20235.265.320 kr.Markedet · 20244.601.456 kr.Markedet · 20254.999.969 kr.Markedet · 20263.451.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.083.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehegnet 21, Hasle
8210 Aarhus V		93 m²19 m25-11-20243.875.000 kr.41.667 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle
8210 Aarhus V		139 m²105 m28-05-20244.580.000 kr.32.950 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V		138 m²161 m29-12-20235.425.000 kr.39.312 kr./m²
Østrevej 36, Hasle
8210 Aarhus V		142 m²117 m24-03-20245.400.000 kr.38.028 kr./m²
Stejlagervej 17, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²126 m22-03-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Østrevej 24, Hasle
8210 Aarhus V		143 m²197 m20-07-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle
8210 Aarhus V		132 m²63 m29-06-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle
8210 Aarhus V		142 m²317 m02-02-20254.300.000 kr.30.282 kr./m²
Vagtelvej 20B
8210 Aarhus V		138 m²434 m21-08-20255.125.000 kr.37.138 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²216 m17-06-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden