Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Bakkehegnet 25, Hasle

Villa · 160 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 160 m².6.128.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.913.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,81 pct. siden jul. 2019
741k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.167.500 kr.I dag · vores estimat5.913.138 kr.Markedet · 19921.018.720 kr.Markedet · 1993774.880 kr.Markedet · 19941.328.160 kr.Markedet · 1995908.320 kr.Markedet · 19961.263.840 kr.Markedet · 19971.285.440 kr.Markedet · 19981.432.000 kr.Markedet · 19991.456.960 kr.Markedet · 20001.697.920 kr.Markedet · 20012.116.640 kr.Markedet · 20021.645.440 kr.Markedet · 20031.768.960 kr.Markedet · 20041.971.040 kr.Markedet · 20052.198.400 kr.Markedet · 20062.666.720 kr.Markedet · 20073.544.640 kr.Markedet · 20083.373.440 kr.Markedet · 20092.560.000 kr.Markedet · 20103.222.240 kr.Markedet · 20113.435.360 kr.Markedet · 20122.623.680 kr.Markedet · 20133.044.640 kr.Markedet · 20143.253.280 kr.Markedet · 20153.140.800 kr.Markedet · 20163.576.320 kr.Markedet · 20173.321.920 kr.Markedet · 20183.828.160 kr.Markedet · 20193.653.920 kr.Markedet · 20204.273.600 kr.Markedet · 20214.247.520 kr.Markedet · 20225.000.000 kr.Markedet · 20236.060.800 kr.Markedet · 20245.296.640 kr.Markedet · 20255.755.360 kr.Markedet · 20263.973.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.167.500 kr.
I dag · vores estimat
5.913.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, familiehandel2.167.500 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehegnet 21, Hasle
8210 Aarhus V		93 m²38 m25-11-20243.875.000 kr.41.667 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²52 m26-12-20255.300.000 kr.33.125 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		158 m²168 m25-01-20245.450.000 kr.34.494 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²190 m24-09-20245.200.000 kr.31.515 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle
8210 Aarhus V		155 m²292 m15-10-20256.775.000 kr.43.710 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		164 m²415 m12-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²
Solsortevej 21
8210 Aarhus V		155 m²433 m18-11-20247.500.000 kr.48.387 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²722 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²352 m21-08-20265.075.000 kr.33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²352 m13-06-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden