Bakkehegnet 30, Hasle

Villa · 117 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 117 m².4.481.334 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.753.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,91 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.753.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkehegnet 21, Hasle 8210 Aarhus V	93 m²	109 m	25-11-2024	3.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	243 m	21-10-2025	5.398.000 kr.	45.361 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	276 m	08-07-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	240 m	22-10-2025	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	486 m	05-02-2025	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	424 m	05-02-2025	5.348.000 kr.	44.941 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle 8210 Aarhus V	122 m²	227 m	27-04-2024	5.480.000 kr.	44.918 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	297 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Nattergalevej 28 8210 Aarhus V	116 m²	567 m	15-08-2024	4.250.000 kr.	36.638 kr./m²
Degnebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	637 m	12-11-2025	6.271.000 kr.	53.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu