Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Bakkehegnet 5, Hasle

Villa · 103 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.157 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 103 m².3.945.106 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.117.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,72 pct. siden mar. 2015
477k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.990.000 kr.I dag · vores estimat4.117.805 kr.Markedet · 1992655.801 kr.Markedet · 1993498.829 kr.Markedet · 1994855.003 kr.Markedet · 1995584.731 kr.Markedet · 1996813.597 kr.Markedet · 1997827.502 kr.Markedet · 1998921.850 kr.Markedet · 1999937.918 kr.Markedet · 20001.093.036 kr.Markedet · 20011.362.587 kr.Markedet · 20021.059.252 kr.Markedet · 20031.138.768 kr.Markedet · 20041.268.857 kr.Markedet · 20051.415.220 kr.Markedet · 20061.716.701 kr.Markedet · 20072.281.862 kr.Markedet · 20082.171.652 kr.Markedet · 20091.648.000 kr.Markedet · 20102.074.317 kr.Markedet · 20112.211.513 kr.Markedet · 20121.688.994 kr.Markedet · 20131.959.987 kr.Markedet · 20142.094.299 kr.Markedet · 20152.021.890 kr.Markedet · 20162.302.256 kr.Markedet · 20172.138.486 kr.Markedet · 20182.464.378 kr.Markedet · 20192.352.211 kr.Markedet · 20202.751.130 kr.Markedet · 20212.734.341 kr.Markedet · 20223.218.750 kr.Markedet · 20233.901.640 kr.Markedet · 20243.409.712 kr.Markedet · 20253.705.013 kr.Markedet · 20262.557.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.990.000 kr.
I dag · vores estimat
4.117.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.990.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehegnet 21, Hasle
8210 Aarhus V		93 m²178 m25-11-20243.875.000 kr.41.667 kr./m²
Præstevangsvej 52, Hasle
8210 Aarhus V		103 m²488 m15-04-20243.500.000 kr.33.981 kr./m²
Østrevej 3, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²475 m12-01-20253.570.000 kr.35.000 kr./m²
Svalevej 15
8210 Aarhus V		102 m²564 m04-04-20244.850.000 kr.47.549 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle
8210 Aarhus V		106 m²458 m02-03-20254.400.000 kr.41.509 kr./m²
Haslevangsvej 52, Hasle
8210 Aarhus V		106 m²510 m05-08-20265.075.000 kr.47.877 kr./m²
Degnebakken 3, Hasle
8210 Aarhus V		110 m²205 m15-07-20244.798.000 kr.43.618 kr./m²
Maden 14, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²499 m02-06-20244.500.000 kr.45.455 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²568 m20-02-20254.150.000 kr.41.919 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle
8210 Aarhus V		101 m²734 m22-04-20244.075.000 kr.40.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden