Bakkekammen 4

Fritidshus · 119 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2000, renoveret i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.298 kr/m².3.070.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.506.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3496,87 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 97.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.506.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2000Bygget
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200097.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reinsholmvej 7 3370 Melby	120 m²	1,2 km	04-07-2024	2.435.000 kr.	20.292 kr./m²
Topsvinget 5 3370 Melby	100 m²	290 m	08-08-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Egelunden 28 3370 Melby	114 m²	1,5 km	27-07-2026	3.375.000 kr.	29.605 kr./m²
Muldstenshøjen 10 3370 Melby	101 m²	708 m	16-01-2026	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Stenhøjvej 5 3370 Melby	97 m²	629 m	17-08-2025	2.695.000 kr.	27.784 kr./m²
Elmelunden 22 3370 Melby	126 m²	1,8 km	17-06-2024	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Mogens Wiethsvej 8 3370 Melby	119 m²	2,3 km	14-02-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Nymånedalen 10 3370 Melby	112 m²	1,9 km	30-11-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Hans Kurtsvej 24 3370 Melby	122 m²	2,3 km	08-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Agervang 23 3370 Melby	89 m²	621 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu