Menu
For mæglere Log ind
Bakkekammen 7

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Bakkekammen 7

Villa · 150 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.162 kr/m².2.343.250 kr.
  2. 2Vores vurdering3.016.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,73 pct. siden dec. 2026
288k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat3.016.893 kr.Markedet · 1992767.550 kr.Markedet · 1993591.150 kr.Markedet · 1994805.800 kr.Markedet · 1995291.000 kr.Markedet · 19961.154.850 kr.Markedet · 1997901.800 kr.Markedet · 1998975.900 kr.Markedet · 19991.004.550 kr.Markedet · 2000927.000 kr.Markedet · 20011.166.850 kr.Markedet · 20021.132.500 kr.Markedet · 20031.232.400 kr.Markedet · 20041.278.900 kr.Markedet · 20051.674.900 kr.Markedet · 2006972.000 kr.Markedet · 20071.597.200 kr.Markedet · 20081.484.550 kr.Markedet · 20091.885.650 kr.Markedet · 20101.661.100 kr.Markedet · 2011961.800 kr.Markedet · 20121.583.850 kr.Markedet · 20131.144.500 kr.Markedet · 20141.514.550 kr.Markedet · 20152.324.400 kr.Markedet · 20162.354.100 kr.Markedet · 20171.055.400 kr.Markedet · 20182.682.900 kr.Markedet · 20192.053.350 kr.Markedet · 20202.776.500 kr.Markedet · 20212.977.350 kr.Markedet · 20222.636.250 kr.Markedet · 20232.897.400 kr.Markedet · 20242.958.150 kr.Markedet · 20253.267.900 kr.Markedet · 20262.813.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.016.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2025Bygget
  • 2019jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²370 m23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²3,2 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²
Trælbjergvej 75
9260 Gistrup		186 m²2,5 km04-09-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²2,8 km09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Lillevej 21
9260 Gistrup		152 m²6,0 km08-10-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Rubinvej 1
9260 Gistrup		149 m²6,5 km07-02-20242.060.000 kr.13.826 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²5,1 km27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²
Nøvlingvej 164
9260 Gistrup		149 m²6,6 km18-08-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Gunderup Bygade 8
9260 Gistrup		239 m²2,4 km11-06-20242.200.000 kr.9.205 kr./m²
Nøvlingvej 120
9260 Gistrup		147 m²7,0 km31-05-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden