Bakkekammen 9, 3370 Melby — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.227 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.600 kr/m².2.493.100 kr.
2Vores vurdering2.720.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,57 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2008 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellekistevej 19 3370 Melby	63 m²	760 m	08-09-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Bakkely 6A 3370 Melby	66 m²	543 m	17-07-2024	2.880.000 kr.	43.636 kr./m²
Bjergstien 1 3370 Melby	70 m²	162 m	28-05-2024	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Stenhøjvej 3 3370 Melby	59 m²	608 m	04-01-2024	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Uglebjerget 1 3370 Melby	70 m²	291 m	27-01-2026	2.600.000 kr.	37.143 kr./m²
Lindebjergvej 51 3370 Melby	74 m²	212 m	02-07-2025	2.900.000 kr.	39.189 kr./m²
Muldbjergsvinget 8 3370 Melby	54 m²	513 m	20-07-2024	2.850.000 kr.	52.778 kr./m²
Birkelunden 17 3370 Melby	63 m²	1,7 km	06-12-2023	2.350.000 kr.	37.302 kr./m²
Reinsholmvej 23 3370 Melby	66 m²	1,3 km	16-04-2024	2.051.000 kr.	31.076 kr./m²
Frejasvej 4 3370 Melby	63 m²	1,7 km	07-04-2026	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu