Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Bakkelodden 1

Villa · 97 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.684 kr/m².947.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.577.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,30 pct. siden nov. 2022
172k1,0M1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020247. nov. 2022510.000 kr.I dag · vores estimat1.577.454 kr.Markedet · 1992262.288 kr.Markedet · 1993182.942 kr.Markedet · 1994517.592 kr.Markedet · 1995235.710 kr.Markedet · 1996548.826 kr.Markedet · 1997200.984 kr.Markedet · 1998302.446 kr.Markedet · 1999265.198 kr.Markedet · 2000318.936 kr.Markedet · 2001597.423 kr.Markedet · 2002588.499 kr.Markedet · 2003582.000 kr.Markedet · 2004646.699 kr.Markedet · 2005555.907 kr.Markedet · 2006792.878 kr.Markedet · 2007769.404 kr.Markedet · 20081.045.175 kr.Markedet · 2009906.950 kr.Markedet · 20101.035.087 kr.Markedet · 2011802.287 kr.Markedet · 2012638.648 kr.Markedet · 2013332.613 kr.Markedet · 2014335.329 kr.Markedet · 2015688.797 kr.Markedet · 2016632.440 kr.Markedet · 2017427.964 kr.Markedet · 2018460.265 kr.Markedet · 2019560.466 kr.Markedet · 2020473.651 kr.Markedet · 2021738.946 kr.Markedet · 2022723.620 kr.Markedet · 2023675.411 kr.Markedet · 2024901.615 kr.Markedet · 2025821.105 kr.Markedet · 20261.024.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2022 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.577.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte510.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 4
4850 Stubbekøbing		98 m²278 m21-01-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²
Smedevænget 28
4850 Stubbekøbing		90 m²68 m14-07-2026985.000 kr.10.944 kr./m²
Wieverknolden 22
4850 Stubbekøbing		101 m²985 m31-07-2024600.000 kr.5.941 kr./m²
Wieverknolden 26
4850 Stubbekøbing		90 m²990 m24-05-2024503.000 kr.5.589 kr./m²
Møllemarken 35
4850 Stubbekøbing		80 m²173 m19-06-2025800.000 kr.10.000 kr./m²
Wieverknolden 15
4850 Stubbekøbing		83 m²934 m09-06-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Trojels Gård 3
4850 Stubbekøbing		110 m²1,1 km26-09-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Ceresvej 1
4850 Stubbekøbing		105 m²1,6 km27-01-20261.110.000 kr.10.571 kr./m²
Ceresvej 5
4850 Stubbekøbing		107 m²1,6 km14-08-2026940.000 kr.8.785 kr./m²
Ceresvej 5
4850 Stubbekøbing		107 m²1,6 km27-05-2026940.000 kr.8.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden