Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Bakkelodden 2

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
674.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.947 kr/m².1.185.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.529.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,62 pct. siden apr. 2021
216k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2021770.000 kr.I dag · vores estimat1.529.351 kr.Markedet · 1992329.888 kr.Markedet · 1993230.092 kr.Markedet · 1994650.992 kr.Markedet · 1995296.460 kr.Markedet · 1996690.276 kr.Markedet · 1997252.784 kr.Markedet · 1998380.396 kr.Markedet · 1999333.548 kr.Markedet · 2000401.136 kr.Markedet · 2001751.398 kr.Markedet · 2002740.174 kr.Markedet · 2003732.000 kr.Markedet · 2004813.374 kr.Markedet · 2005699.182 kr.Markedet · 2006997.228 kr.Markedet · 2007967.704 kr.Markedet · 20081.314.550 kr.Markedet · 20091.140.700 kr.Markedet · 20101.301.862 kr.Markedet · 20111.009.062 kr.Markedet · 2012803.248 kr.Markedet · 2013418.338 kr.Markedet · 2014421.754 kr.Markedet · 2015866.322 kr.Markedet · 2016795.440 kr.Markedet · 2017538.264 kr.Markedet · 2018578.890 kr.Markedet · 2019704.916 kr.Markedet · 2020595.726 kr.Markedet · 2021929.396 kr.Markedet · 2022910.120 kr.Markedet · 2023849.486 kr.Markedet · 20241.133.990 kr.Markedet · 20251.032.730 kr.Markedet · 20261.288.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.529.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestræde 4
4850 Stubbekøbing		121 m²584 m27-08-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Wieverknolden 3
4850 Stubbekøbing		120 m²888 m12-12-2024670.000 kr.5.583 kr./m²
Slotsmarken 31
4850 Stubbekøbing		136 m²452 m08-05-20251.565.000 kr.11.507 kr./m²
Alslevvej 7
4850 Stubbekøbing		115 m²1,1 km26-11-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Rugvænget 33
4850 Stubbekøbing		122 m²1,8 km21-05-20261.395.000 kr.11.434 kr./m²
Orevej 4
4850 Stubbekøbing		98 m²285 m21-01-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²
Møllebakken 7
4850 Stubbekøbing		126 m²1,6 km07-08-20251.325.000 kr.10.516 kr./m²
Trojels Gård 3
4850 Stubbekøbing		110 m²1,1 km26-09-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Gl. Landevej 31
4850 Stubbekøbing		122 m²2,0 km25-08-20241.145.000 kr.9.385 kr./m²
Ådalen 7
4850 Stubbekøbing		124 m²1,9 km29-07-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden