Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Bakkelodden 6

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
673.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.947 kr/m².1.185.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.678.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,04 pct. siden jun. 2019
216k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019555.631 kr.I dag · vores estimat1.678.247 kr.Markedet · 1992329.888 kr.Markedet · 1993230.092 kr.Markedet · 1994650.992 kr.Markedet · 1995296.460 kr.Markedet · 1996690.276 kr.Markedet · 1997252.784 kr.Markedet · 1998380.396 kr.Markedet · 1999333.548 kr.Markedet · 2000401.136 kr.Markedet · 2001751.398 kr.Markedet · 2002740.174 kr.Markedet · 2003732.000 kr.Markedet · 2004813.374 kr.Markedet · 2005699.182 kr.Markedet · 2006997.228 kr.Markedet · 2007967.704 kr.Markedet · 20081.314.550 kr.Markedet · 20091.140.700 kr.Markedet · 20101.301.862 kr.Markedet · 20111.009.062 kr.Markedet · 2012803.248 kr.Markedet · 2013418.338 kr.Markedet · 2014421.754 kr.Markedet · 2015866.322 kr.Markedet · 2016795.440 kr.Markedet · 2017538.264 kr.Markedet · 2018578.890 kr.Markedet · 2019704.916 kr.Markedet · 2020595.726 kr.Markedet · 2021929.396 kr.Markedet · 2022910.120 kr.Markedet · 2023849.486 kr.Markedet · 20241.133.990 kr.Markedet · 20251.032.730 kr.Markedet · 20261.288.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
555.631 kr.
I dag · vores estimat
1.678.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte555.631 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestræde 4
4850 Stubbekøbing		121 m²614 m27-08-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Wieverknolden 3
4850 Stubbekøbing		120 m²933 m12-12-2024670.000 kr.5.583 kr./m²
Slotsmarken 31
4850 Stubbekøbing		136 m²406 m08-05-20251.565.000 kr.11.507 kr./m²
Alslevvej 7
4850 Stubbekøbing		115 m²1,2 km26-11-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Rugvænget 33
4850 Stubbekøbing		122 m²1,9 km21-05-20261.395.000 kr.11.434 kr./m²
Orevej 4
4850 Stubbekøbing		98 m²312 m21-01-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²
Møllebakken 7
4850 Stubbekøbing		126 m²1,6 km07-08-20251.325.000 kr.10.516 kr./m²
Trojels Gård 3
4850 Stubbekøbing		110 m²1,1 km26-09-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Gl. Landevej 31
4850 Stubbekøbing		122 m²2,0 km25-08-20241.145.000 kr.9.385 kr./m²
Ådalen 7
4850 Stubbekøbing		124 m²1,9 km29-07-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden