Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bakken 15

Rækkehus · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 302 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.826 kr/m².5.008.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.277.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,09 pct. siden sep. 2015
776k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20153.770.000 kr.14. maj 20202.465.000 kr.I dag · vores estimat5.277.203 kr.Markedet · 19921.888.632 kr.Markedet · 1993776.424 kr.Markedet · 1994792.336 kr.Markedet · 19951.145.664 kr.Markedet · 19961.046.248 kr.Markedet · 19971.328.040 kr.Markedet · 19981.446.360 kr.Markedet · 19991.109.624 kr.Markedet · 20002.340.696 kr.Markedet · 20011.652.128 kr.Markedet · 20021.883.056 kr.Markedet · 20032.186.336 kr.Markedet · 20042.085.424 kr.Markedet · 20053.316.088 kr.Markedet · 20061.554.344 kr.Markedet · 20075.262.656 kr.Markedet · 20082.720.000 kr.Markedet · 20092.860.352 kr.Markedet · 20102.145.400 kr.Markedet · 20113.681.248 kr.Markedet · 20122.736.592 kr.Markedet · 20132.623.984 kr.Markedet · 20143.420.808 kr.Markedet · 20153.558.984 kr.Markedet · 20163.833.160 kr.Markedet · 20173.372.800 kr.Markedet · 20183.476.160 kr.Markedet · 20193.652.008 kr.Markedet · 20204.250.000 kr.Markedet · 20214.765.712 kr.Markedet · 20225.595.584 kr.Markedet · 20234.313.104 kr.Markedet · 20245.337.864 kr.Markedet · 20255.451.016 kr.Markedet · 20265.881.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
3.770.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
5.277.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte2.465.000 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.770.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 25
3050 Humlebæk		147 m²146 m21-10-20246.900.000 kr.46.939 kr./m²
Strandgårdsvej 37
3050 Humlebæk		132 m²61 m17-03-20244.500.000 kr.34.091 kr./m²
Daugløkke Ege 34
3050 Humlebæk		135 m²264 m18-11-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²
Strandgårdsvej 49
3050 Humlebæk		132 m²103 m12-03-20255.351.000 kr.40.538 kr./m²
Strandgårdsvej 23
3050 Humlebæk		142 m²44 m12-08-20254.945.000 kr.34.824 kr./m²
Strandgårdsvej 13
3050 Humlebæk		142 m²52 m14-09-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Strandgårdsvej 27
3050 Humlebæk		142 m²78 m28-10-20254.750.000 kr.33.451 kr./m²
Strandgårdsvej 5
3050 Humlebæk		142 m²80 m06-05-20244.495.000 kr.31.655 kr./m²
Strandgårdsvej 22
3050 Humlebæk		142 m²115 m23-09-20244.700.000 kr.33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 28
3050 Humlebæk		142 m²124 m13-08-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden