Bakken 154

Villa · 144 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.177 kr/m².1.746.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakken gns: 12.383 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-20,60 pct.
3Vores vurdering1.540.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,91 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerskifte
2007sep.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 101 7441 Bording	145 m²	160 m	08-05-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Bakken 75 7441 Bording	136 m²	181 m	08-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Bakken 202 7441 Bording	157 m²	71 m	15-08-2024	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Bakken 97 7441 Bording	172 m²	188 m	08-02-2026	2.275.000 kr.	13.227 kr./m²
Bakken 37 7441 Bording	115 m²	226 m	28-03-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	123 m	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	201 m	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Toften 51 7441 Bording	143 m²	492 m	07-11-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Toften 36 7441 Bording	147 m²	490 m	22-05-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	638 m	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu