Bakken 24

Villa · 167 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.732 kr/m².2.983.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakken gns: 14.844 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-7,50 pct.
3Vores vurdering2.806.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,93 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.806.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wagnersvej 200 7500 Holstebro	166 m²	364 m	12-09-2024	2.435.000 kr.	14.669 kr./m²
Åsen 24 7500 Holstebro	170 m²	499 m	01-03-2025	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Knud Aggers Vej 34 7500 Holstebro	166 m²	628 m	27-11-2025	2.575.000 kr.	15.512 kr./m²
Wagnersvej 70 7500 Holstebro	163 m²	516 m	16-09-2025	2.910.000 kr.	17.853 kr./m²
Grøften 4 7500 Holstebro	164 m²	590 m	03-09-2025	3.530.000 kr.	21.524 kr./m²
Ellehammersvej 92 7500 Holstebro	166 m²	714 m	22-11-2023	1.425.000 kr.	8.584 kr./m²
Vadet 28 7500 Holstebro	172 m²	529 m	08-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Folden 16 7500 Holstebro	179 m²	233 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²
Knud Aggers Vej 133 7500 Holstebro	162 m²	571 m	28-01-2024	2.835.000 kr.	17.500 kr./m²
Fennen 15 7500 Holstebro	170 m²	690 m	07-09-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu