Prisvurdering · 7500 Holstebro

Dammen 2

Villa · 201 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 848 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.391 kr/m².3.045.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.410.572 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.045.000 kr / Estimat: 3.599.111 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,85 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2007 · Alm. Salg: 416.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.410.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg416.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dammen 8 7500 Holstebro	188 m²	72 m	24-06-2026	3.325.000 kr.	17.686 kr./m²
Dammen 4 7500 Holstebro	237 m²	30 m	23-01-2025	3.425.000 kr.	14.451 kr./m²
Kæret 12 7500 Holstebro	191 m²	269 m	08-05-2026	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²
Ellehammersvej 120 7500 Holstebro	196 m²	781 m	18-04-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Folden 16 7500 Holstebro	179 m²	272 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²
Anna Anchers Vej 130 7500 Holstebro	189 m²	741 m	12-03-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Draget 24 7500 Holstebro	226 m²	224 m	05-08-2026	3.775.000 kr.	16.704 kr./m²
Krattet 12 7500 Holstebro	176 m²	234 m	29-04-2024	3.085.000 kr.	17.528 kr./m²
Ravelsvej 5 7500 Holstebro	207 m²	1,1 km	10-03-2024	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Ellehammersvej 9 7500 Holstebro	209 m²	993 m	22-11-2023	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu