Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bakken 25

Rækkehus · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 302 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 1991. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.243 kr/m².4.801.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.451.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,99 pct. siden okt. 2024
839k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20246.900.000 kr.I dag · vores estimat5.451.875 kr.Markedet · 19922.041.389 kr.Markedet · 1993839.223 kr.Markedet · 1994856.422 kr.Markedet · 19951.238.328 kr.Markedet · 19961.130.871 kr.Markedet · 19971.435.455 kr.Markedet · 19981.563.345 kr.Markedet · 19991.199.373 kr.Markedet · 20002.530.017 kr.Markedet · 20011.785.756 kr.Markedet · 20022.035.362 kr.Markedet · 20032.363.172 kr.Markedet · 20042.254.098 kr.Markedet · 20053.584.301 kr.Markedet · 20061.680.063 kr.Markedet · 20075.688.312 kr.Markedet · 20082.940.000 kr.Markedet · 20093.091.704 kr.Markedet · 20102.318.925 kr.Markedet · 20113.978.996 kr.Markedet · 20122.957.934 kr.Markedet · 20132.836.218 kr.Markedet · 20143.697.491 kr.Markedet · 20153.846.843 kr.Markedet · 20164.143.195 kr.Markedet · 20173.645.600 kr.Markedet · 20183.757.320 kr.Markedet · 20193.947.391 kr.Markedet · 20204.593.750 kr.Markedet · 20215.151.174 kr.Markedet · 20226.048.168 kr.Markedet · 20234.661.958 kr.Markedet · 20245.769.603 kr.Markedet · 20255.891.907 kr.Markedet · 20266.356.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.451.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 13
3050 Humlebæk		142 m²152 m14-09-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Strandgårdsvej 23
3050 Humlebæk		142 m²180 m12-08-20254.945.000 kr.34.824 kr./m²
Strandgårdsvej 5
3050 Humlebæk		142 m²182 m06-05-20244.495.000 kr.31.655 kr./m²
Strandgårdsvej 27
3050 Humlebæk		142 m²201 m28-10-20254.750.000 kr.33.451 kr./m²
Strandgårdsvej 28
3050 Humlebæk		142 m²232 m13-08-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Strandgårdsvej 22
3050 Humlebæk		142 m²236 m23-09-20244.700.000 kr.33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 14
3050 Humlebæk		142 m²254 m07-06-20265.475.000 kr.38.556 kr./m²
Strandgårdsvej 10
3050 Humlebæk		142 m²272 m16-09-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Daugløkke Ege 34
3050 Humlebæk		135 m²268 m18-11-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²
Strandgårdsvej 37
3050 Humlebæk		132 m²205 m17-03-20244.500.000 kr.34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden