Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bakken 8

Rækkehus · 150 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 303 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.528 kr/m².5.041.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.123.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,76 pct. siden okt. 1995
782k2,2M3,7M5,2M6,6M1992199620002004200820122016202020242. okt. 1995782.500 kr.I dag · vores estimat5.123.504 kr.Markedet · 19922.083.050 kr.Markedet · 1993856.350 kr.Markedet · 1994873.900 kr.Markedet · 19951.263.600 kr.Markedet · 19961.153.950 kr.Markedet · 19971.464.750 kr.Markedet · 19981.595.250 kr.Markedet · 19991.223.850 kr.Markedet · 20002.581.650 kr.Markedet · 20011.822.200 kr.Markedet · 20022.076.900 kr.Markedet · 20032.411.400 kr.Markedet · 20042.300.100 kr.Markedet · 20053.657.450 kr.Markedet · 20061.714.350 kr.Markedet · 20075.804.400 kr.Markedet · 20083.000.000 kr.Markedet · 20093.154.800 kr.Markedet · 20102.366.250 kr.Markedet · 20114.060.200 kr.Markedet · 20123.018.300 kr.Markedet · 20132.894.100 kr.Markedet · 20143.772.950 kr.Markedet · 20153.925.350 kr.Markedet · 20164.227.750 kr.Markedet · 20173.720.000 kr.Markedet · 20183.834.000 kr.Markedet · 20194.027.950 kr.Markedet · 20204.687.500 kr.Markedet · 20215.256.300 kr.Markedet · 20226.171.600 kr.Markedet · 20234.757.100 kr.Markedet · 20245.887.350 kr.Markedet · 20256.012.150 kr.Markedet · 20266.486.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1995 · Alm. Salg
782.500 kr.
I dag · vores estimat
5.123.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg782.500 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 25
3050 Humlebæk		147 m²75 m21-10-20246.900.000 kr.46.939 kr./m²
Strandgårdsvej 13
3050 Humlebæk		142 m²111 m14-09-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Strandgårdsvej 23
3050 Humlebæk		142 m²125 m12-08-20254.945.000 kr.34.824 kr./m²
Strandgårdsvej 5
3050 Humlebæk		142 m²145 m06-05-20244.495.000 kr.31.655 kr./m²
Strandgårdsvej 27
3050 Humlebæk		142 m²154 m28-10-20254.750.000 kr.33.451 kr./m²
Strandgårdsvej 22
3050 Humlebæk		142 m²192 m23-09-20244.700.000 kr.33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 28
3050 Humlebæk		142 m²195 m13-08-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Strandgårdsvej 14
3050 Humlebæk		142 m²209 m07-06-20265.475.000 kr.38.556 kr./m²
Strandgårdsvej 10
3050 Humlebæk		142 m²228 m16-09-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Daugløkke Ege 34
3050 Humlebæk		135 m²287 m18-11-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden