Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bakken 9

Rækkehus · 144 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 302 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.528 kr/m².5.041.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.016.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,04 pct. siden apr. 1999
822k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1999960.976 kr.I dag · vores estimat5.016.639 kr.Markedet · 19921.999.728 kr.Markedet · 1993822.096 kr.Markedet · 1994838.944 kr.Markedet · 19951.213.056 kr.Markedet · 19961.107.792 kr.Markedet · 19971.406.160 kr.Markedet · 19981.531.440 kr.Markedet · 19991.174.896 kr.Markedet · 20002.478.384 kr.Markedet · 20011.749.312 kr.Markedet · 20021.993.824 kr.Markedet · 20032.314.944 kr.Markedet · 20042.208.096 kr.Markedet · 20053.511.152 kr.Markedet · 20061.645.776 kr.Markedet · 20075.572.224 kr.Markedet · 20082.880.000 kr.Markedet · 20093.028.608 kr.Markedet · 20102.271.600 kr.Markedet · 20113.897.792 kr.Markedet · 20122.897.568 kr.Markedet · 20132.778.336 kr.Markedet · 20143.622.032 kr.Markedet · 20153.768.336 kr.Markedet · 20164.058.640 kr.Markedet · 20173.571.200 kr.Markedet · 20183.680.640 kr.Markedet · 20193.866.832 kr.Markedet · 20204.500.000 kr.Markedet · 20215.046.048 kr.Markedet · 20225.924.736 kr.Markedet · 20234.566.816 kr.Markedet · 20245.651.856 kr.Markedet · 20255.771.664 kr.Markedet · 20266.226.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
960.976 kr.
I dag · vores estimat
5.016.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg960.976 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 25
3050 Humlebæk		147 m²65 m21-10-20246.900.000 kr.46.939 kr./m²
Strandgårdsvej 13
3050 Humlebæk		142 m²121 m14-09-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Strandgårdsvej 23
3050 Humlebæk		142 m²137 m12-08-20254.945.000 kr.34.824 kr./m²
Strandgårdsvej 5
3050 Humlebæk		142 m²155 m06-05-20244.495.000 kr.31.655 kr./m²
Strandgårdsvej 27
3050 Humlebæk		142 m²166 m28-10-20254.750.000 kr.33.451 kr./m²
Strandgårdsvej 22
3050 Humlebæk		142 m²203 m23-09-20244.700.000 kr.33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 28
3050 Humlebæk		142 m²206 m13-08-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Strandgårdsvej 14
3050 Humlebæk		142 m²221 m07-06-20265.475.000 kr.38.556 kr./m²
Strandgårdsvej 10
3050 Humlebæk		142 m²239 m16-09-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Daugløkke Ege 34
3050 Humlebæk		135 m²289 m18-11-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden