Bakkerne 29, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 149 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.490 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 149 m².2.649.667 kr.
2Vores vurdering1.198.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,24 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2000mar.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkerne 9, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	100 m	21-02-2024	685.000 kr.	9.013 kr./m²
Sellegaarde Øst 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	136 m²	320 m	12-03-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Sellegaarde Vest 68, Øster Hurup 9560 Hadsund	163 m²	360 m	02-04-2025	3.325.000 kr.	20.399 kr./m²
Rævehaven 4, Øster Hurup 9560 Hadsund	152 m²	1,0 km	27-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Dyrehaven 5, Øster Hurup 9560 Hadsund	148 m²	1,2 km	14-04-2026	2.722.500 kr.	18.395 kr./m²
Præstemarken 41, Øster Hurup 9560 Hadsund	150 m²	1,3 km	21-08-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Rævehaven 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	136 m²	1,0 km	18-08-2025	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Viffertsholm 19, Øster Hurup 9560 Hadsund	124 m²	389 m	11-09-2025	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Ridestien 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	158 m²	1,3 km	07-12-2025	2.740.000 kr.	17.342 kr./m²
Stenkisten 64, Øster Hurup 9560 Hadsund	123 m²	472 m	14-09-2026	2.775.000 kr.	22.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu