Bakkerne 30, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 830 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 44 m².782.452 kr.
2Vores vurdering786.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,01 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1999 · Alm. Salg: 189.000 kr.
I dag · vores estimat: 786.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1999jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007189.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkerne 23, Øster Hurup 9560 Hadsund	52 m²	120 m	29-06-2026	1.257.500 kr.	24.183 kr./m²
Bakkerne 32, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	40 m	04-11-2025	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Bakkerne 9, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	57 m	21-02-2024	685.000 kr.	9.013 kr./m²
Toften 41, Nr Hurup 9560 Hadsund	42 m²	228 m	17-05-2025	395.000 kr.	9.405 kr./m²
Sellegaarde Vest 41, Øster Hurup 9560 Hadsund	40 m²	156 m	30-09-2026	540.000 kr.	13.500 kr./m²
Sellegaarde Vest 41, Øster Hurup 9560 Hadsund	40 m²	156 m	29-05-2024	415.000 kr.	10.375 kr./m²
Sellegaarde Vest 54, Øster Hurup 9560 Hadsund	48 m²	198 m	17-06-2025	450.000 kr.	9.375 kr./m²
Toften 52, Nr Hurup 9560 Hadsund	48 m²	279 m	23-10-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²
Toften 39, Nr Hurup 9560 Hadsund	49 m²	191 m	21-09-2025	600.000 kr.	12.245 kr./m²
Stenkisten 42, Øster Hurup 9560 Hadsund	48 m²	463 m	17-03-2024	530.000 kr.	11.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu