Bakkerne 5, Øster Hurup

Fritidshus · 91 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 91 m².1.618.253 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.168.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,72 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 681.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte430.000 kr.
2003mar.Solgt, alm. frit salg681.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkerne 9, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	28 m	21-02-2024	685.000 kr.	9.013 kr./m²
Bakkerne 32, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	63 m	04-11-2025	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Bakkerne 23, Øster Hurup 9560 Hadsund	52 m²	44 m	29-06-2026	1.257.500 kr.	24.183 kr./m²
Sellegaarde Vest 76, Øster Hurup 9560 Hadsund	92 m²	209 m	01-05-2025	1.195.000 kr.	12.989 kr./m²
Toften 24, Nr Hurup 9560 Hadsund	89 m²	211 m	07-07-2026	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Stenkisten 79, Øster Hurup 9560 Hadsund	90 m²	424 m	19-06-2025	1.556.000 kr.	17.289 kr./m²
Sellegaarde Vest 67, Øster Hurup 9560 Hadsund	95 m²	307 m	21-03-2024	1.330.000 kr.	14.000 kr./m²
Østenkrog 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	91 m²	715 m	05-09-2024	2.330.000 kr.	25.604 kr./m²
Brøndbækken 74, Øster Hurup 9560 Hadsund	90 m²	656 m	15-02-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Stenkisten 1, Øster Hurup 9560 Hadsund	88 m²	482 m	16-08-2026	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu