Bakkerne 8, Øster Hurup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 785 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1990. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 61 m².1.084.763 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering971.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,23 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 161.668 kr.
17. jan. 2007 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 971.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
2006nov.Ejerskifte161.668 kr.
1991jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkerne 32, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	27 m	04-11-2025	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Bakkerne 23, Øster Hurup 9560 Hadsund	52 m²	86 m	29-06-2026	1.257.500 kr.	24.183 kr./m²
Bakkerne 9, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	34 m	21-02-2024	685.000 kr.	9.013 kr./m²
Stenkisten 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	61 m²	459 m	17-09-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Sellegaarde Vest 10, Øster Hurup 9560 Hadsund	59 m²	204 m	21-09-2025	895.000 kr.	15.169 kr./m²
Toften 16, Nr Hurup 9560 Hadsund	62 m²	352 m	01-10-2025	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Stenkisten 58, Øster Hurup 9560 Hadsund	62 m²	400 m	02-09-2026	610.000 kr.	9.839 kr./m²
Toften 5, Nr Hurup 9560 Hadsund	58 m²	226 m	22-09-2025	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Stenkisten 77, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	453 m	12-06-2026	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Brøndbækken 38, Øster Hurup 9560 Hadsund	60 m²	740 m	06-08-2025	925.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu