Bakkevænget 12, Bording

Villa · 194 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 867 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.900 kr/m².1.953.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 14.622 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering2.532.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,21 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2008Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	79 m	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	43 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Bakkevænget 24, Bording 7441 Bording	157 m²	94 m	20-03-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	205 m	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	293 m	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	673 m	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²
Lærkevej 17 7441 Bording	186 m²	810 m	08-05-2026	1.555.000 kr.	8.360 kr./m²
Bakken 97 7441 Bording	172 m²	245 m	08-02-2026	2.275.000 kr.	13.227 kr./m²
Østervang 25 7441 Bording	184 m²	881 m	22-01-2025	1.185.000 kr.	6.440 kr./m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	744 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu