Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Bakkevænget 4

Villa · 86 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 451 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.697 kr/m².1.997.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.757.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,27 pct. siden apr. 1996
101k751k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996439.000 kr.I dag · vores estimat1.757.186 kr.Markedet · 1992387.344 kr.Markedet · 1993432.752 kr.Markedet · 1994444.276 kr.Markedet · 1995456.660 kr.Markedet · 1996547.562 kr.Markedet · 1997100.964 kr.Markedet · 19981.006.114 kr.Markedet · 1999169.936 kr.Markedet · 2000728.076 kr.Markedet · 2001690.236 kr.Markedet · 2002745.362 kr.Markedet · 20031.058.316 kr.Markedet · 2004860.000 kr.Markedet · 2005802.380 kr.Markedet · 2006973.004 kr.Markedet · 20071.533.466 kr.Markedet · 20081.241.840 kr.Markedet · 20091.006.372 kr.Markedet · 20101.040.944 kr.Markedet · 2011919.426 kr.Markedet · 2012748.888 kr.Markedet · 2013742.438 kr.Markedet · 2014896.808 kr.Markedet · 20151.003.018 kr.Markedet · 2016581.016 kr.Markedet · 2017829.814 kr.Markedet · 20181.135.200 kr.Markedet · 20191.207.182 kr.Markedet · 20201.194.454 kr.Markedet · 20211.387.266 kr.Markedet · 20221.479.802 kr.Markedet · 20231.801.872 kr.Markedet · 20241.222.576 kr.Markedet · 20251.431.556 kr.Markedet · 20261.881.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
439.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg439.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sybergsvej 26
5300 Kerteminde		86 m²242 m19-11-20241.385.000 kr.16.105 kr./m²
Heibergsvej 8
5300 Kerteminde		92 m²523 m03-02-20251.600.000 kr.17.391 kr./m²
Mølkensvej 15
5300 Kerteminde		92 m²558 m13-02-20242.295.000 kr.24.946 kr./m²
Svanevej 25
5300 Kerteminde		100 m²211 m20-12-20231.650.000 kr.16.500 kr./m²
Svanevej 8
5300 Kerteminde		100 m²248 m06-05-20251.930.000 kr.19.300 kr./m²
Vibevej 4
5300 Kerteminde		100 m²361 m07-06-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Vibevej 9
5300 Kerteminde		101 m²278 m17-10-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²
Lillestranden 1
5300 Kerteminde		95 m²901 m22-02-20262.250.000 kr.23.684 kr./m²
Skovvej 10
5300 Kerteminde		97 m²976 m24-09-20252.825.000 kr.29.124 kr./m²
Elmevej 3
5300 Kerteminde		101 m²617 m03-03-20262.210.000 kr.21.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden